《玉环“楼歪歪”小区又现“楼裂裂”》后续 jP9)utEm6
有裂缝的21号楼昨天开始进行加固 lC ^NhQi
加固的几个月里，业主需要全部撤离大楼 FF"`F8-w>Z
开裂原因也是不均匀沉降 } 1 > i
另外还有三幢楼也有类似问题 b{o%`B*
从去年11月到12月，位于玉环县坎门街道的“渝汇·蓝湾国际”小区内，连续出现高层住宅楼发现倾斜，或者出现裂缝的事情。 iCY o?>
根据玉环有关部门的通报，住宅楼出现这些问题的原因，都是因为大楼的桩基承载力不足而发生了不均匀沉降。 s5TP ecd
截至目前，据温州市勘察测绘研究院于2011年12月的监测情况显示，除了最早发生裂缝的21号楼外，另外的16号、24号和25号大楼也有沉降现象。同时，这四幢大楼的沉降尚未进入稳定阶段，并且21号楼的累积沉降值处于最高水平，有加速沉降的趋势。 i|5 K4Puu
昨天上午，浙江渝汇置业有限公司开始组织施工队，首先对发生不均匀沉降的21号楼进行加固施工。 qUY QN2wG
但是让21号楼业主们不解的是，大楼在加固期间，业主需要撤离大楼。 +) 4_1i4"x
业主们说，眼看就要过春节了，撤离大楼以后能去哪里过年？ l`s_ #3
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大楼不均匀沉降仍在继续 p9[J 9D3~
21号楼先进行加固 TrHz(no
从这个月15日开始，坎门街道就陆续对出现裂缝的21号楼75户业主发出大楼加固的通知，并要求业主在加固期间撤出大楼。 H "H&uA9"
大楼出现裂缝后，玉环县有关部门就邀请相关单位对大楼进行沉降倾斜观测、地质补探、安全鉴定、原设计图纸审查等工作。 *LbRLwt
最终经过中国工程院院士龚晓南等一批专家对原因进行分析论证，认为包括21号楼在内的四幢大楼都出现了不均匀倾斜，原因都是大楼桩基承载力不足造成，并且这样的沉降仍在继续发展。
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专家建议，目前应尽快组织大楼业主撤离，并实施桩基加固。从昨天上午开始，21号楼首先根据确定的加固方案，实施桩基加固。 4$oX,Q`#
据施工方表示，加固施工多数将采用人工作业，初步预计工期在三四个月左右，虽然工期长，但安全度更高，对楼房及其周边不会造成什么影响。 sILkTzs w
玉环县建设规划局建筑业管理科科长黄哲鹏说，监测部门将密切关注大楼的加固工作，同时会邀请专家对加固后的楼房质量进行论证。 `4&
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“加固处理就是对房子的整个结构进行加固，提高它的安全度。从技术角度来讲，经过加固的房子，它的安全度应该是比原来设计的安全度还要高，所以说经过加固的房子，它的安全度是可以保证的。”黄哲鹏说，大楼在加固后还要经过一系列的数据检测，才能确定房子的加固是成功的。 (dxkDS-G
业主：撤离大楼后，春节怎么过？ AK/_^?zA s
在21号楼的三架电梯内，都被贴上了一副醒目的对联：“人在阵地在，业主共进退”，横批是“苦度春节”。 +IiL(\ew
“春节本来是欢度春节，现在是苦度春节。”有业主说，听到大楼加固本来是一个好消息，可现在要求业主在加固期间搬出来，心里很是郁闷，所以就只能贴副对联表达一下心情。 $~<);dYu0
对联是上个星期贴上去的，也就是业主们拿到大楼质量检测报告的那一天。那天在接到报告后，业主们还被告知，在加固期间需要搬离这幢大楼，也就是说，业主们不能在家里过春节了。 TlD) E
之后有业主去找了建筑方面的工程师，得到的回答是房子在沉降过程中不能加固。由于有不同的看法，21号楼业主们就产生了种种疑虑。 VemgG)\
玉环县工程质量监督站工作人员金富霖解释说，加固的方案也是通过专家论证以后得出的，至于具体怎么处理，肯定会在安全的前提下进行，希望业主们能放心。 w 6M EY"<L
而就算在春节期间的确需要搬离21号楼，部分业主还表示，在搬离之前还有许多问题没有明确。 _N 5$>2
有业主说，如果大楼真的要加固，还有四个问题要解决。 .6yC' 3~;o
第一，退房涉及到房价，因为尚未入住的房子在加固了以后，很多人说房子不要了，这个钱谁来负责？ F fnW
第二，对于入住大楼的业主来说，房子已经装修好了，退房时除了要还房价，还需要评估装修费用。 LY%`O#i.
第三，有业主在房子加固后不想退，但买房的价格就不能和开盘时一样，这其中的差价需要补。 Ldnw 1xy
第四，大楼加固期间，业主们的安置费怎么解决？ aO9a G*9T
解决了这些问题之后，业主表示可以无条件搬出去，哪怕不在自己家里过年。 ,ufB* [~
开发商表示，和这些需要疏散的住户就撤离期的安置费、房屋加固后的安全问题、补偿问题等，可以进行进一步协商。
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